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王将魁:产业筑城智慧建园 共创京西南新未来
作者:管理员    发布于:2017-06-28 18:34:21    文字:【】【】【
摘要:6月21日,以“跨界与融合:产业地产的白银时代”为主题的第九届中国产业园商务区发展论坛在北京富力万丽酒店盛大举办。

  6月21日,以“跨界与融合:产业地产的白银时代”为主题的第九届中国产业园商务区发展论坛在北京富力万丽酒店盛大举办。北京天洋基业投资有限公司总经理王将魁出席会议并发表主题为“产业筑城 智慧建园”的演讲,他从智慧理念出发,诠释了产业园区的生态建设。

北京天洋基业投资有限公司总经理 王将魁


智慧园区是智慧城市的先行者


  2013年1月住房城乡建设部公布了首批90个智慧城市,如今,我国已有近300个智慧城市试点。智慧城市处于快速发展阶段,智慧园区无疑是智慧城市的试验田与先行者。


  上世纪80年代的工业园区是我国产业园区发展的1.0阶段,以低成本为导向,处于土地、劳动力和政策等要素聚集的外力驱动阶段;上世纪90年代,产业园区的发展进入以产业为主导,构建产业价值链、政策和市场双重驱动的2.0阶段;进入新千年,产业园区的结构和功能进一步复合化及立体化发展,以总部经济园区为代表,产业园区的发展进入内生动力和技术创新驱动的3.0阶段;而近年来,产业园区的发展已经进入到4.0的产业综合体阶段,智慧与生态成为运营园区不可或缺的要素。


  如今的第四代园区建设,已转变为到重运营、重配套、重服务、重生态、重产城融合,与城市共同发展,这也是智慧园区发展趋势。


房山超级蜂巢构建全产业链智慧园区


  智慧园区,在构建方面,通过融合新一代信息与通信技术,具备迅捷信息采集、高速信息传输、高度集中计算、智能事务处理和无所不在的服务提供能力,实现园区内及时、互动、整合的信息感知、传递和处理,以提高园区产业集聚能力、企业经济竞争力、园区可持续发展为目标。智慧园区就是让员工、企业、城市都要感知到智能化。


  房山超级蜂巢正是在这样的理念下应运而生。


  从整体定位来看,房山超级蜂巢以促进产业创新、融合技术资源服务为核心,构建园区产业服务生态圈。是集生态办公、创意空间、主题商街、运动健身、文化展览、人文社区、云服务等功能于一体的全产业链智慧园区。产业定位则以新一代信息技术、文化创意、健康服务、金融四大产业为核心。


智慧运营平台创建服务生态圈


  说到运营,房山超级蜂巢打造的是智慧运营平台,将政府、企业、人、运营商、供应商形成服务生态圈,助力企业发展和转型升级,实现资源共享互联。平台包括六大内容:智慧基础设施、企业发展服务、创业孵化服务、人才服务、金融投资服务、健康服务、人文社区。通过服务平台的搭建、智慧园区的运营、大客户生态系统的建立,使得客户才能有更好的黏性,创建社区产业示范区。


  智慧运营平台,通过外部大屏展示、移动app等方式,将政府发布的各项政策、产业发展、新闻资讯、园区动态、共享资源,提供了全方位服务等内容,向入园企业发布及提供服务。通过组织各类运动竞赛、创意市集、艺术活动等多项跨界活动,实现园区管理模式升级,构筑产业生态圈。搭建智慧化的运营体系,使政府资源、产业融合、企业发展共生共融,使得企业在这里得到可持续发展,让园区拥有蓬勃持久的生命力。


通过智慧化打造,让办公空间变生态高效


  生态办公空间,是对传统办公格局的迭代和超越,房山超级蜂巢的设计理念是将人与自然的距离最大程度的拉近,协调人、空间、环境的关系,亲近阳光。房山超级蜂巢在建筑设计时,非常注重办公空间的体验和健康,让人和自然相互交融,如何最大程度的尊重办公者的体验与舒适度,如何进行人文关怀,这些都是房山超级蜂巢思考与重视的问题。


  大面积玻璃幕墙的采光天井,改变了传统写字楼智能平面采光的问题,阳光犹如光柱从天井直射到办公空间,让每个房间都明亮、通透,打破人与自然的隔绝。室内空间配有VRV中央空调、新风除霾机,园区内配备五千平米健身会所、空中泳池、国际标准羽毛球馆、花园式跑道,实现对员工身心健康的关怀。


  如今的建筑需要人性化、需要活力,并能够激发创意。房山超级蜂巢通过智慧化的打造,让商务人士拥有生态高效的办公空间,同时在公共空间沟通灵感、激发创意。


  每个人对智慧的理解都不尽相同,每个智慧园区着重打造的智慧之处也有所不同。房山超级蜂巢,从园区定位、园区建设到园区运营,都在围绕“智慧”展开,为企业、产业、城市和这其中的每一个人提供更专业、更便捷的服务,享受舒适感的体验,获得更高效的发展,同时为产业园区的发展贡献力量。

标签:智慧建园
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